Este ejemplo de auto judicial es un modelo de escrito muy utilizado en procesos ejecutivos donde se autoriza el remate de un bien inmueble o bienes muebles. El auto aprobatorio de remate facilita la redacción del documento.
Además, el modelo de acta de remate es una base de documento poco común en la red, hoy en la biblioteca de minutas en Word, Excel y PDF, compartimos el modelo de auto aprobatorio de remate.
¿Qué es la aprobación de remate?
Es cuando el juez aprueba la solicitud de remate impuesta por el demandante, y consiste aprobar la diligencia judicial de remate de bienes muebles e inmuebles. Es decir, rematar predios o, rematar los muebles que se encuentran a nombre de la persona demandada.
Trámite del remate
Cuando la autoridad judicial procede a poner en venta muebles o inmuebles embargados dentro de un proceso judicial, objetos que se ponen en adjudicación del mejor postor. Después del remate, el monto económico adquirido en la subasta son utilizados para pagar la deuda del demandado, en caso de haber remanente; el demandado deberá recibir este.
¿Quién emite el auto aprobatorio de remate?
El documento es diligenciado por el secretario con autorización del juez que lleva el proceso, quien autoriza que, los inmuebles o muebles embargados en la sentencia de remate se pongan en subasta para ser adquiridos por el mejor postor.
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Veamos un ejemplo de auto aprobatorio de remate.
Descripción del formato de auto para aprobar remate judicial
| Formato Word | SÍ |
| Formato PDF | SÍ |
| Formato Excel | No |
| Tipo Documento | Memorial, Escrito |
| Cláusulas | No |
| Año Última Versión | 2023 |
| Descargar Gratis | SÍ |
Escrito de auto que aprueba el remate
Juzgado…
Ciudad…. (Fecha en letras).
El día… tuvo lugar en este Juzgado el remate del bien común materia de este proceso, habiendo sido rematante, por la suma de $…, como único (o mejor) postor, el señor…, a quien se le hizo la adjudicación correspondiente.
El rematante pagó el precio del remate así: $…, que consignó como porcentaje legal según título número…, y $… mediante título número…, ambos del Banco…
Además, el título judicial número…, por $…, del banco…, y para la Nación (ley 11 de 1987, art. 7o.).
También presentó el certificado de paz y salvo de la renta y el comprobante del pago de los impuestos municipales de la finca, casa, apartamento, etc..
Satisfechas las formalidades de ley para hacer el remate de inmuebles, y como el rematante cumplió la obligación de pagar el precio dentro del término legal, más el impuesto del 3% sobre el valor final del remate, es el caso de impartirle aprobación de conformidad con lo dispuesto en los artículos 471, num. 7°. y 530 (Modificado por la Ley 1395 de 2010) del C. de P. C.
Por lo expuesto, el Juzgado…
Resuelve:
1) Apruébese en todas sus partes el remate en referencia.
2) Levántese el secuestro del bien rematado. Ofíciese.
3) Inscríbase el remate y este auto en los libros respectivos de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de este circuito.
4) Expídase al rematante copia del acta de remate y de este proveído, para que sea registrada y protocolizada, lo cual le servirá de título de propiedad.
5) Dentro del término de tres días, pónganse en manos del rematante los títulos de propiedad del inmueble rematado.
6) Entréguese por el secuestre al rematante el bien rematado. Ofíciesele.
Cópiese y notifíquese.
El Juez
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