En toda transacción comercial de compra de venta de artículos, inmuebles o bienes inmuebles, es importante garantizar el cumplimiento entre las partes mediante los contratos de compraventa.
Cuando los contratos de compraventa son bien elaborados, según la jurisprudencia del código civil, garantizan el pago de las obligaciones, en caso de incumplimiento del objeto del contrato. Tanto así que se asemejan a títulos valores como: pagares, letras, facturas, entre otros.
La sección de ejemplos de compraventas Incluye todos los formatos de contratos de compraventa en Word o PDF, minutas en Word fáciles de llenar e imprimir.
10 plantillas de contratos de compraventa para descargar, llenar e imprimir.
1. Compraventa de inmueble
Excelente modelo de contrato para vender o comprar cualquier tipo de inmueble, casa, apartamento, finca, etc. Explicación del proceso.
2. Compraventa de vehículo automotor
Increíble ejemplo de contrato de compraventa de vehículo, plantilla redactada con las especificaciones correctas de este tipo de transacción.
3. Compraventa de motos
Minuta fácil de llenar en Word, contrato con las especificaciones correctas de una compraventa de motocicleta, cumple con las normas actuales.
4. Compraventa internacional
Para asegurar las transacciones internacionales el contrato de compraventa internacional está genial, la minuta contiene todo lo necesario.
5. Compraventa de casa
Redactamos la minuta exacta para compraventas de casas, ejemplo de minuta supersencillo y fácil de descargar y llenar en formato Word.
6. Compraventa de muebles y enceres
Si se trata de comprar o vender muebles y enceres nuevo o usados, el ejemplo de compraventa de muebles y enceres es el formato que necesita.
7. Compraventa de inmuebles de propiedad horizontal
Las características del modelo de compraventa de propiedad horizontal incluyen los reglamentos para el tipo de compra o venta de apartamentos en este régimen.
8. Compraventa de mercancía nacional
Comprar o vender mercancía nacional constituye la firma del contrato de mercadería nacional, es por eso por lo que incluimos la plantilla en Word de la compraventa.
9. Compraventa con pacto de retroventa
La plantilla de compraventa con pacto de retroventa es una de la más importante de todas, ya que asegura el derecho de recuperar la cosa vendida.
10. Promesa de compraventa de inmueble con afectación a vivienda familiar
El contrato es útil cuando se quiere vender o comprar un predio con afectación de vivienda familiar.
¿Qué son los contratos de compraventa?
Los contratos de compraventa son documentos donde se plasma un acuerdo bilateral, oneroso, consensual y por último el formal, el documento escrito se especifica que se habla de dos partes, el denominado comprador (quien recibe) y la contraparte, denominado vendedor (quien entrega).
Este tipo de contrato, al igual que todos los tipos contratos existentes, constituyen obligaciones y derechos para ambas partes.
Definición de compraventa código de comercio
La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a trasmitir la propiedad de una cosa y la otra a pagarla en dinero. El dinero que el comprador da por la cosa vendida se llama precio.
Cuando el precio consista parte en dinero y parte en otra cosa, se entenderá permuta si la cosa vale más que el dinero, y venta en el caso contrario.
Para los efectos de este artículo se equipararán a dinero los títulos valores de contenido crediticio y los créditos comunes representativos de dinero.
Código de comercio: Art. 905 definiciones de compraventa
Principales características de los 10 ejemplos de contrato de compraventa
Ya sabemos la definición de la compraventa, ahora veamos las principales características de los contratos de compraventa:
- Consensual: Consensual por qué las partes que intervienen en la transacción lo hacen de cómo un acuerdo.
- Bilateral: Garantizan que ambas partes tengan y cumplan las obligaciones del contrato.
- Oneroso: El contrato asegura la equivalencia entre quien compra como el que vende.
- Translativo: Transmite dominios de propiedad, cosas o muebles, siendo este la principal función de este; entrega de dinero a cambio de la cosa.
Beneficios del contrato de compraventa
- El contrato de compraventa es un documento legal que se utiliza para la venta de bienes o servicios.
- La forma más común de contratar un contrato de compra es en papel.
- Un contrato de compra puede ser usado para comprar casas, vehículos, productos o servicios.
¿Qué debe llevar un buen contrato de compraventa?
Un buen contrato para hacer la compra o venta de tipo comercial debe dar respuesta a varios interrogantes:
- Datos de contacto.
- Para quién estás realizando la compraventa.
- Qué pasará si no me pagan lo que debo.
- Qué pasa si no cumplo con mis obligaciones contractuales.
- Qué es lo que debo hacer si no me dan el dinero que he pedido.
Como llenar los formatos de contratos de compraventa
Todos los formatos de contratos de compraventa incluidos en este artículo deben ser diligenciados de manera que aparezca la siguiente información:
- Nombres completos y documentos de identidad de vendedor y comprador, o del representante legal.
- Características de la cosa en venta (ubicación, linderos, marca, modelo, placas, color, número de chasis, etc).
- El precio acordado y la forma en cómo se realizará el pago con fechas específicas.
- Estado de la cosa al momento de la venta y circunstancias legales si es necesario.
- Consecuencias para cada una de las partes si se incurre en incumplimiento de las cláusulas del contrato.
- Cómo se asumirán los gastos de trámites.
- Fecha del contrato, firmas, incluyendo la dé al menos un testigo.
- Una vez que el contrato esté listo, las partes se deben dirigir a la notaría más cercana para autenticar el documento y firmar.
Como descargar las plantillas de compraventa
Los ejemplos de contratos de compraventa contienen la ayuda relevante al tipo de transacción, cuando vaya a la minuta que necesita encontrara toda la información para llenar la compraventa.
En la parte inferior encontrará el enlace para descargar el documento en Word
Este enlace lo llevará a una página nueva, la cual te muestra el modelo de contrato compraventa que elegido. Por seguridad de las minutas, bloqueamos la edición directa.
Pero puedes descargar el formato en Word de esta manera: archivo ➨ descargar ➨ Microsoft Word (.doc)
Cuando descargue la minuta de compraventa, llene con sus datos las secciones que aparecen puntos suspensivos.
Listo, así de fácil, ya tiene modelos de contratos de compraventa para sus transacciones comerciales.
Aparte de las minutas de compraventa, también puede descargar otros contratos:
