La prenda abierta sin tenencia en un contrato que garantiza las obligaciones existentes y las próximas a futuro. Al momento de registrar una prenda abierta debe constituir un contrato que garantice el cumplimiento del deudor…
… Es decir, que el deudor queda con el bien que sirve con garantía al acreedor, dejando el bien en prenda, obligando que el deudor pague, o de lo contrario el acreedor hace efectiva la garantía, quedándose con el bien.
Por lo anterior, incluimos el modelo de prenda abierta sin tenencia en Word, escrito de ejemplo que puedes descargar desde la parte inferior del artículo. Antes tenemos una información importante para ti con respecto a la prenda abierta sin tenencia.
Artículo que regula los contratos de prenda abierta sin tenencia del acreedor
La regulación de la prenda abierta sin tenencia la contempla el artículo 1207 de código de comercio, el cual dice lo siguiente:
Salvo las excepciones legales, podrá gravarse con prenda, conservando el deudor la tenencia de la cosa, toda clase de muebles necesarios para una explotación económica y destinados a ella o que sean resultado de la misma explotación.
Toda prenda sin tenencia del acreedor se regirá por la ley mercantil
➨ ¿Sabías que puedes descargar simulador de crédito en Excel?, tabla automática para calcular capital e interés de crédito.
Tipos de contratos de prenda que se inscriben en registro mercantil
Se hace efectiva la prenda inscrita por el prestamista, es decir, que el prendario sostiene los bienes de acuerdo con la obligación, el objeto de la garantía.
El contrato de prenda no autorizado está abierto cuando garantiza las obligaciones existentes y las que se adquieren en el futuro y se cierran cuando no garantiza las obligaciones futuras.
Requisitos que debe cumplir la minuta de prenda abierta sin tenencia en word
El contrato debe aparecer, los requisitos requeridos por el Artículo 1209 del Código de Comercio:
- Los nombres y el apellido, números de documentos de identidad y domicilio del deudor y el acreedor de patrimonio, es decir, la identificación completa de las partes involucradas en el contrato respectivo.
- La fecha, la naturaleza, el valor de la obligación garantizada y los intereses acordados en su caso.
- Fecha de vencimiento de la obligación (Prenda abierta sin tenencia).
- Ubicación (dirección y ciudad) donde se mantendrán los bienes dados en promesa.
- Descripción clara de la propiedad gravada con prenda, es decir, las circunstancias que sirven para su identificación (cantidad, marca, modelo, color, clase, etc.).
- Determine si el objeto en prenda, es decir, las cosas de la parte, es propiedad del deudor o un tercero que consintió dicho gravamen de prenda.
- Si los productos están asegurados, la fecha del contrato prenda abierta sin tenencia, debe indicarse el valor y la compañía de seguros.
- Si es casa: Indique si el propietario de las cosas gravables tiene, inquilinos, donde se encuentran los bienes.
¿Dónde debe registrarse el contrato de prenda?
El contrato debe estar inscrito en la Cámara de Comercio con la jurisdicción donde se mantendrán los bienes dados en la promesa. Si estos se mantendrán en diferentes ubicaciones, el registro se hará en la Cámara de Comercio correspondiente a cada uno de ellos.
Pasos para tramitar el contrato de prenda abierta sin tenencia
- El contrato se debe hacer por medio de escrito público o por documento privado.
- Si la prenda consiste en el documento privado, los firmantes (deudores y acreedores) en el contenido de la minuta contrato de prenda en Word deben reconocerse ante un juez o notario, o firmar personalmente ante el funcionario autorizado por la Cámara de Comercio.
- Los contratos firmados con las instalaciones de crédito no requieren una formalidad previa, ya que estos documentos se presumen auténticos porque se prevé en el artículo 252 del Código de Procedimiento Civil.
- Cancele el valor que será resuelto por el cuadro y un impuesto de registro a favor del Departamento de contrato.
➨ Te puede interesar: minuta de compraventa de moto ejemplo (Word o PDF)
Ejemplo de minuta de prenda abierta sin tenencia del acreedor
Entre los suscritos a saber:…, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía Nº… de…, domiciliado y residente en…, quien actúa en nombre y representación de…, entidad privada con domicilio principal en…, constituida según escritura pública Nº…, de la Notaría… de… de fecha…, la cual en adelante se denominará el ACREEDOR PRENDARIO y,…, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía Nº… de…, domiciliado y residente en ………., quien en adelante se denominará el DEUDOR PRENDARIO, se ha celebrado el presente contrato de prenda abierta sin tenencia del acreedor, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Obligación garantizada
El ACREEDOR PRENDARIO le ha otorgado al DEUDOR PRENDARIO un préstamo por la cantidad de ………. ($ …..) moneda corriente, según consta en el contrato celebrado el (fecha) ………., préstamo contenido en el Pagaré Nº ….. otorgado el (fecha) ………. y con fecha de vencimiento final el …
SEGUNDA: Constitución de prenda abierta
Para garantizar la anterior operación, además de las responsabilidades personales, el DEUDOR PRENDARIO constituye prenda abierta de primer grado a favor del ACREEDOR PRENDARIO durante el tiempo que tenga obligaciones con el acreedor, sobre el derecho de dominio del bien mueble que a continuación se describe: ………. y el ACREEDOR PRENDARIO manifiesta que acepta esta garantía.
TERCERA: Uso de los bienes
Los bienes objeto del presente contrato y descritos en la cláusula anterior, deberán permanecer durante la vigencia del mismo en la residencia del DEUDOR PRENDARIO, es decir, en la (dirección) ………. barrio ………. de la ciudad de ………. El DEUDOR PRENDARIO no podrá cambiar el sitio de ubicación de los bienes entregados en calidad de depósito sin la previa y escrita autorización del ACREEDOR PRENDARIO.
CUARTA: Derecho de inspección
El DEUDOR PRENDARIO se obliga a permitir al ACREEDOR o a quien este designe, la inspección del bien mueble dado en prenda, cada vez que así lo requiera, para cuyo efecto el ACREEDOR fijará fecha y hora para la inspección y dará aviso al DEUDOR PRENDARIO con antelación a ….. días de la fecha en que se realizará la misma.
QUINTA: Otorgamiento de los créditos
Por el hecho de celebrarse el presente contrato, el ACREEDOR PRENDARIO no adquiere obligación alguna de otorgar al DEUDOR PRENDARIO, prórrogas, créditos, desembolsos, ni renovaciones de obligaciones vencidas o por vencerse antes o después de la fecha del presente documento.
SEXTA: Obligaciones especiales del deudor prendario
EL DEUDOR PRENDARIO tendrá las siguientes obligaciones especiales: a) Pagar la totalidad de los gastos que en una u otra forma puedan derivarse del bien mueble objeto de la prenda. b) Mantener el bien en perfecto estado de funcionamiento y presentación, ejecutando a su costa las reparaciones necesarias.
SÉPTIMA: Cláusula aceleratoria dela prenda abierta sin tenencia
El ACREEDOR PRENDARIO declarará vencido el plazo y exigirá el pago de la totalidad de las obligaciones junto con sus intereses y sin necesidad de requerimiento previo, cuando el DEUDOR PRENDARIO no cumpla con los compromisos adquiridos por este contrato, o con las obligaciones garantizadas por el presente convenio, o se demuestra que el bien objeto de la prenda, estaba gravado con anterioridad a la firma del presente contrato a otro ACREEDOR PRENDARIO, o se presente alguna de las causales de exigibilidad anticipada de las obligaciones a cargo del DEUDOR PRENDARIO.
OCTAVA: Cláusula penal
Si el DEUDOR PRENDARIO incumpliere alguna de las obligaciones que tiene a su cargo, deberá pagar a la otra la suma de ………. pesos ($ …..) a título de pena derivada de dicho incumplimiento. En señal de asentimiento, las partes suscriben el presente documento en dos ejemplares del mismo tenor, en la ciudad de ………. el ………. (fecha)
NOVENA: Cesión de la prenda
El DEUDOR PRENDARIO manifiesta que con la firma de este documento, acepta cualquier cesión o traspaso que el ACREEDOR PRENDARIO, o sus causahabientes, hiciesen de la prenda.
DÉCIMA: Término de duración de la prenda
El término de duración del presente contrato es de ………. meses ( o años) contados desde la firma de este documento; sin embargo, una vez vencido este término, el bien mueble objeto de este contrato, continuará garantizando las obligaciones que se deriven de este acuerdo.
DÉCIMA PRIMERA: Limitación
Sin la autorización previa, expresa y escrita del ACREEDOR PRENDARIO, el DEUDOR PRENDARIO no podrá enajenar o gravar de cualquier forma el bien objeto de esta prenda.
DÉCIMA SEGUNDA: Aviso por pérdida
EL DEUDOR PRENDARIO se compromete a dar aviso escrito al ACREEDOR PRENDARIO, cuando sobre el bien gravado en prenda existan acciones judiciales de terceros, o en el caso de pérdida total o parcial, deterioro o destrucción de la cosa con prenda abierta sin tenencia, para lo cual el DEUDOR PRENDARIO se obliga a dar aviso en el término de ….. días al ACREEDOR, o a quien haga sus veces, en caso de no hacerlo incurrirá en las sanciones de ley que se deriven. En señal de asentimiento, las partes suscriben el presente contrato de prenda abierta sin tenencia, documento en dos ejemplares del mismo tenor, en ………. el ………. (fecha).
Acreedor:
Deudor prendario:
