Nuevo escrito del 2022 Modelo contrato de compraventa de inmueble, formato que ayuda en el trámite de venta y compra de inmuebles.
El escrito cumple con las normas legales, capitulaciones y sanciones. Si buscas un escrito profesional, aquí tienes un modelo de ejemplo en Word.
Importante en la parte inferior del artículo te dejamos el enlace para descargar el modelo contrato de compraventa de inmueble en Word, además vamos a incluir los pasos para redactar el formato correctamente.
Descripción del modelo contrato de compraventa de inmueble
| Formato Word | SÍ |
| Formato PDF | SÍ |
| Formato Excel | No |
| Tipo Documento | Contrato en Word |
| Cláusulas | Sí |
| Año Última Versión | 2022 |
| Descargar Gratis | SÍ |
➜ Tiene que ver con el tema: Modelo compraventa con pacto de retroventa.
Ejemplo de un contrato de compraventa de inmueble
En la ciudad de……, departamento de……, República de…, a los………… del mes de………..… del año……, ante Notario…… del Círculo de……., compareció….… mayor de edad, domiciliado y residente en…, identificado con …… expedida en……, de estado civil…… con sociedad conyugal vigente (o soltero o divorciado), por una parte, y quien para los efectos de este contrato se llamará
El VENDEDOR, y… mayor de edad, domiciliado y residente en… identificado con C. C. No. … Expedida en… De estado civil… con sociedad conyugal vigente (o soltero o divorciado), por otra parte, y quien para los efectos del presente modelo contrato de compraventa de inmueble se llamará
COMPRADOR, hemos celebrado el presente contrato de COMPRAVENTA que se regirá por las normas aplicables a la materia y por las siguientes cláusulas:
Cláusulas de un contrato de compraventa de inmueble
1. Objeto formato de compraventa de inmueble
El VENDEDOR, por medio del presente instrumento público, transfiere a título de compraventa al COMPRADOR el derecho de dominio y la posesión que tiene y ejerce sobre una casa de habitación…
2. Precio del predio, (casa, finca, apartamento, etc.)
El precio del inmueble objeto de este modelo contrato de compraventa de inmueble se fija en la suma de… MC. ($…), precio que el VENDEDOR declara tener recibido a su entera satisfacción de manos del COMPRADOR.
3. Tradición del predio en negociación
El VENDEDOR garantiza al COMPRADOR que el inmueble objeto de la venta no ha sido enajenado a ninguna otra persona y que tiene la posesión tranquila de él y declara haberlo adquirido por la compra efectuada a …,
4. Otras obligaciones del inmueble de compraventa
EL VENDEDOR garantiza al COMPRADOR que el inmueble objeto del modelo contrato de compraventa de inmueble se encuentra libre de gravámenes, embargos, demandas civiles, arrendamientos por escritura pública, condiciones resolutorias, limitaciones de dominio, censos, anticresis, pleitos pendientes etc. y se encuentra a paz y salvo de todo impuesto, valorización y contribución por concepto de servicios municipales.
5. Fecha de entrega del inmueble
El VENDEDOR manifiesta que a la firma de este instrumento hace entrega real y material al COMPRADOR del inmueble objeto del presente contrato.
El modelo contrató de compraventa de inmueble completo, lo encuentra en la minuta descargable Word.
➜ Puede interesarle: Modelo de contrato de promesa de donación de inmueble.
¿Qué es una compraventa de inmueble?
El contrato de compraventa de inmueble; es un acto en el cual una persona natural o jurídica transfiere, en forma de venta un inmueble a un comprador, con el contrato de compraventa se pacta la reglamentación que da lugar a la negociación.
¿Por qué se hace un contrato de compraventa de inmueble?
Lo que está escrito es lo que vale, el modelo de contrato de compraventa de inmueble se hace para garantizar el negocio y obliga a las partes a cumplir con lo estipulado en la promesa de compraventa.
Legalidad de los contratos de compraventa
En Colombia, el modelo contrato de compraventa de inmueble es un documento que obliga a las partes a cumplir lo estipulado en la negociación, así como lo define la ley del artículo 1602 del código civil, si el contrato de compraventa de vivienda es tramitado de la manera correcta, se convierte en un documento totalmente legal.
Tips que debe tener en cuenta sobre el contrato de compraventa de inmuebles
¿Quieres comprar tu primera casa? Es importante conocer algunos aspectos legales relacionados con la venta de casas y otros predios. Aquí le mostramos cuáles son los beneficios de usar estos tipos de contratos. Además, utilizar este contrato compraventa tiene muchas ventajas, pero aquellas personas que no lo conocen deben saber algunas cosas sobre él:
- Un contrato de compraventa de casas es un acuerdo entre dos partes que se comprometen a vender una propiedad.
- Es importante que sepas que hay varios tipos de contratos de compraventa de casas, el ejemplo de compraventa incluido es útil para compra o venta de casa, apartamento, fincas, etc.
- Los contratos de compraventa son muy populares en el mundo para cubrir transacción de posesión de predios de una persona a otra persona, la transacción puede ser entre personas naturales o jurídicas.
Como llenar el modelo contrato de compraventa de inmueble
Paso 1: descargar el formato de compraventa de inmueble
El modelo contrato de compraventa de inmueble los puede descargar desde la parte inferior, descargue el archivo en Word.
Paso 2: Documentos y datos
Los documentos de identificación de vendedor y comprador del inmueble son importantes, así como escrituras de la propiedad.
Paso 3: Registrar la información
Antes de hacer el contrato de compraventa de inmueble se tuvo una conversación previa donde se pactaron temas como precio del bien inmueble, ubicación y estado del este. Todos estos datos deben incluirse por escrito en el modelo contrato de compraventa de inmueble en Word.
Paso 4: firmar la promesa de compraventa
Tenga en cuenta que, ningún contrato de compra o venta tiene validez sin las firmas correspondientes de vendedor y comprador, firme el documento original y copia.
Paso 5: Copias del contrato de compraventa del bien
Cuando complete el formato de compraventa, imprima, firme y entregue una copia original del documento al comprador del inmueble y la otra, al vendedor de este. La firma debe ser original para garantizar su validez.
Paso 6: Entes legales
El trámite legal se puede tramitar en presencia de notario público, o asesorarse de un abogado que realice el trámite de compraventa de la casa, apartamento, finca, etc.
