compraventa de inmueble sin propiedad horizontal

Compraventa de Inmueble Sin Propiedad Horizontal

Descarga el modelo de contrato de compraventa de inmuebles sin propiedad horizontal, ejemplo de escrito es válido ante la superintendencia de notariado y registro, en caso de no ser posible englobar un inmueble no sometido a la ley propiedad horizontal, dentro de otro que ya lo está.

La minuta de compraventa de inmueble sin propiedad horizontal es un escrito que cumple con todas las garantías necesarias para el trámite de comprar o vender inmuebles con régimen de P.H.

A partir del hoy, puede descargar el contrato de compraventa de inmueble sin propiedad horizontal en Word o PDF. Enlace en la parte inferior del post.

Descripción del contrato de compraventa de inmueble sin propiedad horizontal

Formato Word
Formato PDF
Formato ExcelNo
Tipo DocumentoContrato en Word
Cláusulas
Año Última Versión2022
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Tabla que describe el formato de compraventa de inmueble sin propiedad horizontal

➜ Interesante: Modelo de contrato de compraventa de inmueble.

Escrito de una minuta de contrato de compraventa de inmuebles sin propiedad horizontal

Otorgantes, comparecientes con minuta:

(nombre (s) del vendedor (es))… Hombre/mujer, mayor de edad, domiciliado y residente en esta ciudad e identificado con la cédula de ciudadanía… expedida en..., de estado civil soltero (sin/con unión marital de hecho o casado con sociedad conyugal (vigente, disuelta sin/liquidada), quien se denominará EL VENDEDOR (A), (ES),

(nombre comprador (es)), mujer/varón, colombiano, mayor de edad, domiciliado y residente en esta ciudad e identificado con la cédula de ciudadanía número… Expedida en… de estado civil soltero (sin/con unión marital de hecho o casado con sociedad conyugal vigente, disuelta, sin/liquidada), quienes se denominarán LOS COMPRADORES y declararon:

Cláusulas del contrato de compraventa de inmueble

  1. Primera: objeto del vendedor (A), (ES) (A), (ES) es titular del derecho de dominio y la posesión real y material que tiene y ejerce sobre inmueble sin propiedad horizontal (describa el inmueble objeto de la venta por sus linderos, área, dirección, ubicación, número de matrícula Inmobiliaria). A este inmueble le corresponde el Folio de Matrícula Inmobiliaria número… (tomado de la escritura de tradición o certificado de libertad) de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de… (oficina a la cual corresponde el inmueble) y la Cédula Catastral: (transcribir número correspondiente).
  2. Segunda: Tradición, El Vendedor adquirió por compra (nombre de la persona (s) a quien EL VENDEDOR (A), (ES) le (s) adquirió el inmueble) mediante escritura número (...), fecha (día, mes y año) de la notaria (...) de (ciudad), debidamente inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de... (ciudad), bajo el folio de matrícula inmobiliaria, número (transcribir número correspondiente).
  3. Tercera: Venta, El Vendedor A), (ES) transfiere a título de venta y enajenación efectiva la totalidad del derecho de dominio y posesión real y material que tiene y ejerce sobre: (descripción del inmueble objeto de la venta por su dirección y ubicación), mencionado y alinderado en la Cláusula PRIMERA – Objeto a favor de: 1.- (nombre del comprador (es)), identificado con la cédula (s) de ciudadanía expedida(s) en...
  4. Cuarto: Precio del inmueble, (valor en letras y números) que EL VENDEDOR (A), (ES) declara (n) haber recibido de LOS COMPRADORES a su entera satisfacción, a la firma de la escritura (o discriminar la forma de pago, si hay lugar a ello)
  5. Quinto: Varios a.- Garantía.- El inmueble vendido se encuentra libre de toda clase de gravámenes y limitaciones del dominio y/o de la posesión real y material  y en todo caso, EL VENDEDOR (A), (ES) se obliga a salir al saneamiento de lo vendido, sin reserva ni limitación alguna, conforme a la Ley.
    • (Si sobre el inmueble está constituida una hipoteca o cualquier limitación que no impida su venta, así deberá indicarse).
    • Cuerpo Cierto: No obstante la cabida, descripción y linderos señalados, la venta se hace como cuerpo cierto. La venta incluye los derechos sobre las líneas telefónicas números:...
    • Entrega: En la fecha EL VENDEDOR (A), (ES) ratifica la posesión que ejercen (Él), (LOS), (LAS) COMPRADOR (ES) con base en la entrega real y material que ya se les hizo (o la fecha en cuál la entrega material se realizará).
    • Gastos: Impuesto de Retención en la Fuente a cargo de EL VENDEDOR, gastos notariales por partes iguales; El Registro por cuenta de LOS COMPRADORES (o según lo pacten las partes).

Firmantes de la compraventa de inmueble sin propiedad horizontal

¿Qué es el modelo de promesa compraventa de inmueble propiedad horizontal?

Es un documento redacto bajo las condiciones que dicta una transacción y venta de inmuebles sin propiedad horizontal. La promesa descargable es fácil de llenar y completar, incluya los datos para gestionar el contrato de compraventa siguiendo la guía del documento.

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