El principal documento para iniciar un proyecto es el acta de inicio de obra. El documento debe contener como mínimo la trazabilidad del tipo de obra civil en desarrollo, si no sabe como hacer un acta de iniciación de obra; en este artículo cubriremos todo lo necesario para el inicio del contrato.
Para cumplir con las directrices del documento, diseñamos una guía para hacer el acta de inicio de obra correctamente. También, agregamos un modelo de acta de inicio de obra en Word para descargar.
Descripción del modelo de acta de inicio de obra en (PDF o Word)
| Formato Word | SÍ |
| Formato PDF | SÍ |
| Formato Excel | No |
| Tipo Documento | Acta de inicio en Word |
| Cláusulas | No |
| Año Última Versión | 2022 |
| Descargar Gratis | SÍ |
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Ejemplo de acta de inicio de obra
| Contrato No. | |
| Proceso No. | |
| Objeto del contrato: | |
| Nombre o razón social del contratista: | |
| Identificación del contratista: | |
| Representante Legal: (si aplica) | |
| Identificación RL: | |
| Valor del Contrato: | |
| Plazo: | |
| Fecha de Inicio de obra | |
| Fecha de terminación de la obra | |
| Nombre de interventor: | |
| Nombre de supervisor: |
Se reunieron XXX (NOMBRE DEL SUPERVISOR O INTERVENTOR), en su calidad de supervisor (a) o interventor (a), y XXXX (NOMBRE DEL CONTRATISTA, o NOMBRE DE LA RAZÓN SOCIAL SI SE TRATA DE UNA PERSONA JURÍDICA, Y DE SU REPRESENTANTE LEGAL), en calidad de contratista, con el fin de dejar constancia por medio de la presente acta de la iniciación real y efectiva del objeto del contrato.
Los riesgos amparados por la garantía están vigentes, de acuerdo con la verificación efectuada por la supervisión o interventoría (según aplique).
En constancia se firma la presente acta por los que en ella intervinieron:
Firma interventor:
Firma Contratista:
¿Qué es el acta de inicio de obra?
El acta de iniciación de obra es una minuta de obra en la que especifican los datos relevantes del tipo de contrato de prestación de servicio en obra. En el escrito debe cumplir con todas las características: precios, nombres, fechas y firmas de las partes involucradas en el proyecto de obra inicial.
Quienes la firman la minuta de obra
La firma del acta de iniciación de obra está a cargo del contratista; quien aprueba el inicio de la obra y el interventor o supervisor quienes son los que determina la fecha de inicio del proyecto.
Que pasa si no se firma el acta
Cuando el acta de obra no se firma, quiere decir que el contrato no se encuentra en ejecución, por lo tanto, el acta de obra civil no determina pagos asociados a este. La ausencia de las firmas del interventor, supervisor o contratista sucede porque el contrato civil no se encuentra perfeccionado.
Definición de inicio de obra
La definición es una comunicación escrita por el propietario y el interventor que autoriza al contratista a iniciar la realización de una obra y en el que se establece la fecha de comienzo, valor de obra, anticipo y plazo para la finalización del proyecto
Como llenar el acta de iniciación de obra
Para hacer un acta de inicio de obra, el contrato de obra debe estar legalizado en su totalidad, el cumplimiento de las obligaciones se determina en el contrato, el formato para iniciar la obra civil únicamente es para la autorización de empezar el proyecto.
Para llenar la minuta de acta de obra siga los siguientes pasos:
- Número de contrato.
- Proceso No.
- Objeto del contrato de obra civil.
- Nombre del contratista.
- Identificación del contratista (persona natural o jurídica). Si es persona jurídica, debe incluir los datos del representante legal de la empresa.
- Valor del contrato.
- Facha en que va a iniciar la obra civil.
- Fecha de terminación de la obra.
- Nombre completo del interventor. Adjuntar la minuta de iniciación de interventoría.
